2023/04/13 德國柏林的建築在城市氣候調適指數中名列前茅

德國柏林的建築在城市氣候調適指數中名列前茅
 
發表日期：2023-4-6
作者：Laureen Fagan；翻譯：林詩軒
引用來源：https://www.sustainability-times.com/clean-cities/berlins-buildings-put-it-atop-climate-resilient-cities-index/
 
『參考要點』：德國柏林的綠建築認證相較其他國際性大都市比例較高，因此城市的韌性程度也較高；另外根據房地產公司的觀察，有越來越多的投資者在投資房產時也會考量永續性。
 
由於氣候變遷而面臨最大風險的城市受到了很多關注，但我們對氣候調適能力方面處於領先地位的城市了解多少？總部位於英國倫敦的房地產服務提供商的第一太平戴維斯（Savills）表示，人們對德國柏林持樂觀正向態度，目前德國柏林在致力於成功實現氣候轉型的大型富裕城市中總體排名最高。
德國柏林與法國巴黎、西班牙馬德里和加拿大多倫多在新的氣候調適城市指數中名列前茅。柏林的地理限制承受許多氣候影響的風險，但同時也是綠建築認證比例最高的城市之一。總而言之，一共有23個城市從埃及開羅到阿拉伯聯合大公國杜拜，從美國邁阿密到澳洲雪梨，一一評估了這些城市面臨的氣候威脅以及為保護城市房地產價值而採取的措施。
報告表示，儘管這些城市可能仍容易受到重大氣候危機的影響，但地理位置加上其他因素，包括城市當局制定了降低風險的計畫和更高比例的綠色房地產成為上最具韌性的城市。
房地產服務提供商第一太平戴維斯的基過去十年的降雨量和溫度、平均海拔高度以及地下水資源的獲取情況評估了當前和未來的災害風險，包括對極端高溫、海平面上升、沿海洪水和到2050年淡水供應的預測。
但是，房地產投資的地理位置並不是一切，因為這也涉及氣候方面等問題。
城市無法改變所在的地理位置，但房地產服務公司還根據行動計算了城市的房地產韌性，市政當局以及國家官員如何計畫管理和限制氣候影響，還衡量了該市綠建築認證的數量，考量碳在氣候變遷中所起的作用，這也很重要。
按人均計算，美國紐約、德國柏林和中國北京的綠色建築得分最高。加拿大多倫多、中國上海、美國洛杉磯和西班牙馬德里也名列前茅，隨著房地產投資者要求保護資產和促進永續實踐，這些標準變得越來越重要。
然而，即使是美國紐約和德國柏林獲得綠色認證的建築比例目前還是偏低，這反映出全球在因應氣候變遷方面總體進展緩慢。
房地產服務提供商第一太平戴維斯策略投資諮詢總監羅伯特·戈弗雷（Robert Godfrey）：「在一個氣候穩定性不高而房地產韌性低的城市，這可能會影響其市場的吸引力，因為主要機構投資者已經將氣候風險視為ESG（環境、社會和公司治理）策略的一部分。」
投資者可能專注在氣候穩定的城市中尋求更具韌性和綠色的房地產，但目前他們將爭奪相對較少卻能夠滿足所有這些當前和未來需求的建築。
房地產服務提供商第一太平戴維斯表示，即使是所謂的「綠色」城市，在減少碳排放和提高永續方面仍有許多工作要做。